Orinoco 1

Anexos

1- Contratos

 

2-Proyecciones Financieras

3- Mitigación de Riesgos

 

4- Management Fees

Resumen Ejecutivo

Colombia, una oportunidad para el desarrollo agroforestal

La economía en Colombia

  • Crecimiento sostenido, Inflación, balanza comercial, paro, déficit, en parámetros razonables

  • Único país sudamericano que nunca ha tenido un default

  • Población de +40 millones, joven, clase media pujante, lo que implica una demanda creciente

  • La firma de la paz con la guerrilla está próxima y supondrá un impulso a la inversión y al desarrollo

  • Gobierno estable con larga tradición democrática y con instituciones robustas y con larga tradición

  • Miembro de la Alianza del Pacífico, conjuntamente con Perú, Chile y Mexico.  Tiene suscrito otros convenios como el Tratado de Libre Comercio con EEUU (en vigor desde mayo 2012) y el Acuerdo Comercial Multipartes con la Unión Europea (en vigor desde agoto 2013)

La tierra en Vichada

  • Valor de la tierra muy atractivo (300 €/ha)

  • Condiciones naturales para la silvicultura: Pluviosidad muy abundante 2.100 mm/año y temperatura media 30º

  • Seguridad jurídica de la propiedad: Ley ZIDRES

 

La industria agroforestal en Vichada

  • Apoyada por el Gobierno con el Plan Nacional de Desarrollo 2014- 2018 e incentivos económicos como el CIF, ICR,

  • Más de 64,000 ha han recibido en los últimos años el incentivo a la reforestación

  • Operadores forestales nacionales y extranjeros de reconocido prestigio con implantación en la zona

Inversión Agroforestal

  • La inversión agroforestal ha experimentado un fuerte crecimiento en los últimos años, motivada por la desintegración vertical de grandes consumidores de madera, el incremento de cultivos forestales frente a la explotación de bosques naturales y las atractivas características como producto de inversión 

  • El retorno de la inversión se basa en el crecimiento biológico de los arboles, (independiente de cualquier otro proceso económico), los ingresos por la venta de la madera, la revalorización de las tierras y, como en el resto de activos, en la excelencia en las operaciones y de la gestión

  • Es un tipo de inversión que permite diversificar los riesgos por su baja o negativa correlación como el mercado de acciones y bonos. Asimismo, tiene una volatilidad comparativamente baja con otros activos y protege contra la inflación

  • Se ha desarrollado la actividad de inversión alrededor de empresas especializadas en la estructuración y gestión de este tipo de activos. Existen grandes patrimonios de tierras destinadas a la explotación forestal gestionadas bajo estructuras similares a los REIT o fondos de inversión inmobiliaria, que cotizan en mercados organizados y tienen liquidez. Los patrimonios cotizados son una referencia o benchmark para valoraciones

  • Los criterios fundamentales del precio futuro de la madera, la demanda creciente de la madera y la revalorización de las tierras son el soporte de la inversión forestal

Modelo de Negocio

                            Anexos

  • Contratos 

  • Proyecciones Financieras

  • Mecanismo Liquidez

  • Mitigación de Riesgos

  • Managament Fee - Lignum Partners